塔位熱賣-祖先牌位、花園公墓、祖墳撿骨(撿金)、風水墓地、塔位

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〔記者陳永吉／台北報導〕近期電視廣告打得非常凶的靈骨塔位—「無暇」，根據龍巖（5530）內部統計，總銷售1.1萬個的「無暇」塔位，目前已經銷售超過一半，由於無暇每個定價達80萬元，雖然成交價落在60萬元上下，不過若裝箱架順利，明年將可大幅貢獻龍巖營收及獲利。

龍巖是國內最大的殯葬業者，也是唯一一家掛牌的殯葬業，目前營收來源，除了塔位、墓地的銷售外，還有生前契約，龍巖上半年財報顯示預收加上應收款項達355億元，但都還未顯現在損益表中，這些都將是未來龍巖潛在的獲利來源。

龍巖副總詹淑娟表示，龍巖目前手中塔位、墓地的業務來源，主要是位於新北市三芝的真龍殿，總塔位30萬個，目前銷售率已經超過70%，今年推出的「無暇」位於17樓，現在已經賣了5000多個，以平均每個成交價60萬元計算，可望貢獻龍巖30億元以上營收。

龍巖手中預收款項達255億元以上，目前多數投資在不動產上，詹淑娟說，過去一年購買的商用不動產已經足夠了，未來不再有相關的投資計畫，現在光是這些商用不動產，一年租金收入就達2億元，帳上價值高達93億元，未來的投資都將以殯葬本業為主。

殯葬業者的營收認列相當不同，並非以契約銷售完成即可入帳，而是塔位必須完工、生前契約必須完成履約，其中生前契約相對穩定，毛利率也不比塔位墓地，所以業績好壞端視塔位裝箱架及墓地工程進度而定。


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